陕西智鸿装修监理_专业验房_装修监理_项目资质承包
欢迎光临陕西智鸿项目管理有限公司!想装修省力,找智鸿监理!联系电话:029-8872 0767
陕西智鸿监理
【精装修房验房及软装搭配指南】
作者:智鸿 时间:2018-09-29 阅读:180

近年来,开发商都倾向于做精装修,不做毛坯房了,其中原因是国家控价,毛坯不赚钱,只能靠装修环节来增加利润。这也就导致了精装房有两个特点:

一、施工的质量无法保证,有的开发商为了赚取更多的利润,施工会很粗劣,而且材料也便宜,等交房时你不仔细看,就忽略过去了。

二、大同小异,一个小区几乎全部都是一样的,可能稍微上了年纪的人不太在意,咋样都能住,但是年轻人就有所不同了,他们要追求个性化,追求别具风格,要为精装房设计软装方案,一定要和邻居不一样!

验房

施工质量我们无法保证,所以在验房时我们不可忽视这些细节:

①仔细研究合同中的交楼约定,了解哪些是开发商必须交付的。

②检查合同中准确标明的品牌型号,如卫生洁具、灯具、厨房设备等。

③检查层高,有的小高层在装修后会出现层高与开发商承诺不符的情况。

④检查顶墙地砖,灯光照射下检查,空洞的声音说明瓷砖没铺好,空鼓率超过5%为不合格。

⑤检查门窗,门的顶部和底部是否都刷过油漆,四周是否与门框密封。窗户应开关灵活,外窗框上应有防堵帽。

⑥检查厨卫,瓷砖到顶,通风孔在吊顶下面,离通风孔最近的插座是防水插座。试验水龙头的开关是否灵活有效,下水是否通畅,排水速度是否够快。

⑦检查管道,将冒烟的物体放在烟道口下方,查看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

软装

有的人以为精装房和样板房一样,里面家具软装齐全,交房就能入住,拿到房才知道精装房和清水房一样,四面白墙,空空旷旷,一切还得从零开始。

精装房给你做好的只有硬装部分,软装搭配全看个人品味了。有的人只顾着把喜欢的东西往家买,蓝的黄的红的白的绿的,把家塞得满满当当五颜六色,远看简直是杂乱无章。

软装并不是摆的越多越好,反而东西越多越乱不好摆。软装追求的是一种整体布局,首先我们要有这样一个思路:用很少的家具配饰,营造出养眼的家居布局。下面就来介绍一下,精装房应该怎么做软装搭配。

风格定位

千万不要看到什么好看就买了,要先考虑风格,比如说喜欢北欧风,在买家具饰品时就要带上北欧风的风格,保持整体风格统一。

色彩定位

颜色太多就难免显得凌乱,色彩搭配也是很多人面临的难题,这里陕西智鸿有个最简单的搭配方法:墙面宜用浅色调,主体家具中性色调,小型的座椅、抱枕、挂画或饰品则使用高纯度色调,且高纯度的色彩不超过整体面积的20%。

下面是几种常见的颜色搭配:

平面布局

硬装有六大界面,软装有八大元素:家具、布艺、灯具、画品、饰品、绿植、收藏品、日用品。想要把这些元素都恰到好处地放进家里,协调搭配,记得遵循下面这些搭配原则:

黄金分割比例 在美学中,最经典的比例分配莫过于1:0.618的黄金分割了,比如说在不要将饰品放在柜子的正中间,偏一点放会更有格调。

中心点 一个空间一个要有一个中心点,打造主次分明的层次美感,这个中心点也是软装搭配的重点,比如说客厅里选了一盏造型独特的吊灯,就不要再搭一个高调华丽的沙发,太过喧宾夺主了。

家具不一定靠墙 大家都喜欢把家具靠墙,小空间可以,中规中矩就好,大空间就会在中间空出一块,最好是灵活变通下。比如说沙发不需要靠墙,后面留出个走道来也不错。

借鉴样板房效果 如果你是在不知道怎么搭配布置,就多看看样板房,直接借鉴样板房的软装设计,家具也可以照着买。另外有些装修公司也有软装馆,可以去现场体验下,到时候用到自己家。

做预算

软装搭配的预算做起来比硬装容易得多,因为都是买的事,你需要的是一份软装清单。

买大件家具、电器我们或许会去实体店买,因为线上的东西摸不着,对质量还是不放心。但在买一些摆件挂饰时,肯定首选淘宝,一家一家店铺逛过来,购物车里加了一件又一件,想着反正是小东西,花不了太多钱。

问题是你家里摆不下啊,大家在买饰品摆件时一定要克制,按需购买,不该花的钱不要花。

陕西智鸿建设集团有限公司成立于2006年10月,拥有三家独立法人公司,下属两家子公司:陕西智鸿项目管理有限公司和陕西雷诚实业有限公司。

企业文化:

使命:为客户建造优质工程而努力奋斗终生

远景:打造中国建设工程行业领导品牌,成为建设工程综合服务(平台)运营商。( 项目管理公司成为最专业、最受人尊敬的工程管理综合服务商)

价值观:爱心  服务  责任  担当  感恩  奉献

企业作风:诚信  务实  专业  高效

经营方针:为客户创造价值  为员工提供平台  为社会贡献责任

经营理念:开放  创新  合作  共赢

公司主要资质如下:

建筑装饰装修工程(一级)                                  装饰装修设计(乙级)               

建筑工程施工总承包(二级)                                市政公用工程施工总承包(三级)       

钢结构工程专业承包(三级)                                环保工程专业承包(三级)   

机电安装工程施工(三级)                                  地基基础工程专包(三级)          

古建筑工程专包(三级)                                    城市及道路照明工程专包(三级)

建筑工程监理(乙级)      

公司长期经营,合作伙伴众多,有良好的口碑,长期寻求项目合作联盟。

联系电话:029-88720767                    雷经理:13572071665            业务QQ:1640904460

公司地址:西安市雁塔区朱雀大街南段21号朱雀大厦21层

乘车路线:公交至朱雀大街青松路口站:278、401、321、704、210、  203、30、46、713、410、106、5路;


推荐阅读:

整装装修是什么?如何避免整装装修陷阱?

简单易懂的新房装修流程说明及注意事项

南山唐郡实体样板房室内装修工程监理

联系我们

提供7*24小时贴心服务,用爱筑家创造幸福。

地址:

朱雀路中段21号朱雀大厦2111室

联系方式:

电话:(029)88720767

Q Q:1640904460

邮箱:1640904460@qq.com